Stan Plokite

Opis nekretnine

Split,Plokite,2 odvojena stana 116m2 na odličnoj lokaciji,useljivo
Split,Plokite,četverosoban stan 116m2 koji je u naravi podijeljen u jedan trosobni stan za stanovanje i jedan jednosobni stan, renoviran 2023.g., s uhodanim turističkim najmom i izvrsnim ocjenama. Stanovi imaju odvojene ulaze. Stan se nalazi u održavanoj zgradi na petom katu bez lifta, osunčan je i u blizini svih sadržaja ( tržnica, ljekarna, osnovna škola, dječji vrtić, parkić...).Stan je uredan, održavan i potpuno opremljen. 2023. godine postavljeni su svi novi pvc zatvori i ulazna blindo vrata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 052 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 520 €/m²

Razlika od medijana -37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 808 €/m²–7 639 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Duilovo 494 769 € · 114 m² 4 340 €/m² Sličnost 85 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Sličnost 84 % Duilovo 504 888 € · 115 m² 4 390 €/m² Sličnost 81 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Sličnost 81 % Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Sličnost 81 % Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Sličnost 79 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Sličnost 78 % Meje 1 190 000 € · 113 m² 10 531 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• EKSPERT NEKRETNINE Ova ponuda 470 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 470 000 €

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Plokite

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

116 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

217052

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 4 052 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EKSPERT NEKRETNINE – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia