Apartmán Plokite

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 116 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 470 000 € 4 052 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Plokite, 2 samostatné apartmány, 116 m2, ve výborné lokalitě, ihned k nastěhování
Split, Plokite, čtyřpokojový byt 116 m2, který je v podstatě rozdělen na jeden třípokojový byt a jeden jednopokojový byt, zrekonstruován v roce 2023, s dobře zavedeným turistickým pronájmem a vynikajícími hodnoceními. Byty mají samostatné vstupy. Byt se nachází v udržovaném domě v pátém patře bez výtahu, je slunný a blízko veškerých služeb (obchod, lékárna, základní škola, školka, park...). Byt je uklizený, udržovaný a plně vybavený. 2023. Všechny nové PVC dveře a vstupní žaluzie byly instalovány již několik let.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 052 €/m²

Medián podobných nabídek 6 520 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 808 €/m²–7 639 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Duilovo 494 769 € · 114 m² 4 340 €/m² Podobnost 85 %

Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 84 %

Duilovo 504 888 € · 115 m² 4 390 €/m² Podobnost 81 %

Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnost 81 %

Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Podobnost 81 %

Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Podobnost 79 %

Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnost 78 %

Meje 1 190 000 € · 113 m² 10 531 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena: 470 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Plokite
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 116 m²
Pokoje: 4
Koupelny: 2
ID inzerátu: 217052

Co AI našla v popisu

Zařízeno: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 052 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EKSPERT NEKRETNINE – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.