Apartma Plokite

Opis nepremičnine

Split, Plokite, 2 ločeni stanovanji, 116m2, na odlični lokaciji, takoj vseljivo
Split,Plokite,štiriskočni stan 116m2, ki je v naravi razdeljen v en trosobni stan za bivanje in en enosobni stan, prenovljen 2023.g., s uveljavljenim turističnim najemom in odličnimi ocenami. Stanovanja imajo ločene vhode. Stan se nahaja v vzdrževani stavbi na petem nadstropju brez dvigala, je sončen in v bližini vseh storitev ( tržnica, lekarna, osnovna šola, otroški vrtec, park...).Stan je urejen, vzdrževan in popolnoma opremljen. 2023. leta so nameščeni vsi novi pvc zapiri in vhodna blindo vrata.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 052 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 667 €/m²

Razlika od mediane -39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 817 €/m²–7 698 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Duilovo 494 769 € · 114 m² 4 340 €/m² Podobnost 85 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 84 % Duilovo 504 888 € · 115 m² 4 390 €/m² Podobnost 81 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnost 81 % Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Podobnost 81 % Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Podobnost 79 % Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobnost 78 % Meje 1 190 000 € · 113 m² 10 531 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• EKSPERT NEKRETNINE Ta ponudba 470 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 470 000 €

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Plokite

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

116 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

217052

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 052 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EKSPERT NEKRETNINE – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia