Apartmán Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 68 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 270 180 € 3 973 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojizbový apartmán - Omiš
Moderný trojizbový byt v novostavbeModerný a funkčne navrhnutý dvojizbový byt sa nachádza v kvalitnej rezidenčno-komerčnej budove nedávnej výstavby s celkovým počtom bytových jednotiek 12 a výťahom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a príjemnej rezidenčnej štvrti v blízkosti Omišu, s otvoreným výhľadom na more a okolitú krajinu. Byt je juhozápadnej orientácie a poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Čistá plocha bytu je 68,40m2 a pozostáva z: vstupnej plochy a chodbypriestranná obývacia izba spojená s jedálňoukuchyňský otvorený koncept kúpeľne spálne a samostatného WC-abalkón s výhľadom na moreObývacia izba s jedálenským kútom je koncipovaná ako otvorený priestor, ktorý umožňuje maximálne využitie kvadratúry.
Balkón poskytuje dodatočnú hodnotu do bytu a je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo relaxáciu pri západe slnka.
Používajú sa kvalitné materiály, moderné exteriérové tesárske výrobky, protivlámske dvere a moderná keramika a sanitárna keramika.
Výťah v budove ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Omiš a centrum mesta, pláže, obchody a reštaurácie sú vzdialené len pár minút.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinný život, trvalý pobyt alebo turistický prenájom.Poznámka: parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene, ale je tu možnosť samostatného nákupu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta podľa dostupnosti.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 973 €/m²
Medián podobných ponúk 4 401 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 178 €/m²–4 728 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 €–136 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
270 180 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
334577

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 180 € · Cena za m²: 3 973 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje