Apartmán Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 67 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 5 224 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne jednoizbové apartmány v prvom rade pri mori
Na predaj je unikátna novostavba nachádzajúca sa v prvom rade pri mori medzi Splitom a Omišom. Ponuka zahŕňa jednoizbové a dvojizbové apartmány rôznych veľkostí a orientácií a samotná lokalita, výhľad na more a dizajn uspokoja všetky vaše potreby. Každý apartmán bude vybavený sociálnym zariadením a klimatizáciou. Predpokladaný termín dokončenia budovy je leto 2027 a výstavba, rovnako ako ostatné projekty tohto investora, bude mimoriadne kvalitná. Predmetné apartmány sú jednoizbové a nachádzajú sa na prvom a druhom poschodí. Pozostávajú z pohodlnej obývacej izby s prístupom na priestrannú terasu, jednej spálne a jednej kúpeľne. Ku každému apartmánu patrí aj parkovacie miesto v garáži a úložný priestor. Celková plocha jednoizbových apartmánov je 67 m2. Vzhľadom na lokalitu sa pri návrhu dbalo na to, aby všetky apartmány mali výhľad a slnko. Priamo pred budovou sa nachádza udržiavaná kamienková pláž, na ktorú sa dostanete podchodom, čo umožňuje bezpečný prístup k moru bez prechádzania cez cestu. Toto je vynikajúce riešenie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí, ktorí chcú jednoduchý a rýchly prístup na pláž. Vzdialenosť od Splitu je 15 km a prvý obchod je vzdialený 3 minúty chôdze. 1. poschodie BYT S101 – 67 m2 – 350 000 €BYT S102 – 67 m2 – 350 000 €BYT S103 – 67 m2 – 350 000 €BYT S104 – 91 m2 – 400 000 € 2. poschodie BYT S201 – 67 m2 – 350 000 €BYT S202 – 67 m2 – 350 000 €BYT S203 – 67 m2 – 350 000 €BYT S204 – 91 m2 – 480 000 €

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 224 €/m²
Medián podobných ponúk 4 473 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 212 €/m²–4 850 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 €–134 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
67 m²
Izby
1
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
310887

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje