Mieszkanie Omiš

Na sprzedaż · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 67 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 5 224 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywne apartamenty z jedną sypialnią w pierwszym rzędzie do morza
Na sprzedaż jest wyjątkowy, nowy budynek położony w pierwszej linii od morza, między Splitem a Omišem. Oferta obejmuje apartamenty jedno- i dwupokojowe o różnych powierzchniach i układach, a sama lokalizacja, widok na morze i design zaspokoją wszystkie Państwa potrzeby. Każdy apartament będzie wyposażony w węzeł sanitarny i klimatyzację. Planowany termin zakończenia budowy to lato 2027 roku, a konstrukcja, podobnie jak w przypadku innych projektów tego inwestora, będzie charakteryzować się wyjątkowo wysoką jakością. Oferowane apartamenty są jednopokojowe i znajdują się na pierwszym i drugim piętrze. Składają się z wygodnego salonu z wyjściem na przestronny taras, sypialni i łazienki. Do każdego apartamentu przynależy również miejsce parkingowe w garażu i komórka lokatorska. Łączna powierzchnia apartamentów jednopokojowych wynosi 67 m². Ze względu na lokalizację, podczas projektowania zadbano o to, aby wszystkie apartamenty cieszyły się widokiem i słońcem. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się zadbana, kamienista plaża, do której prowadzi przejście podziemne, umożliwiające bezpieczne zejście do morza bez konieczności przechodzenia przez ulicę. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób starszych, które chcą mieć łatwy i szybki dostęp do plaży. Odległość od Splitu wynosi 15 km, a do pierwszego sklepu można dojść w 3 minuty. 1. piętro APARTAMENT S101 – 67 m2 – 350 000 € APARTAMENT S102 – 67 m2 – 350 000 € APARTAMENT S103 – 67 m2 – 350 000 € APARTAMENT S104 – 91 m2 – 400 000 € 2. piętro APARTAMENT S201 – 67 m2 – 350 000 € APARTAMENT S202 – 67 m2 – 350 000 € APARTAMENT S203 – 67 m2 – 350 000 € APARTAMENT S204 – 91 m2 – 480 000 €

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 224 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 442 €/m²
Różnica względem mediany +17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 197 €/m²–4 706 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 €–134 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omiš
Powiat
Omiš
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21310
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
1
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
310887

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 224 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.