Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartements exclusifs d'une chambre en première ligne face à la mer
À vendre, un immeuble neuf unique situé en première rangée face à la mer, entre Split et Omiš. L'offre comprend des appartements d'une et deux chambres de même taille et orientation, et l'emplacement, la vue sur la mer et le design satisferont tous vos besoins.
Chaque appartement sera équipé de sanitaires et de climatisation. La date prévue d'achèvement de l'immeuble est l'été 2027.
La surface totale des appartements d'une chambre est de 67 m2. Concernant l'emplacement, lors de la conception il a été veillé à ce que tous les appartements bénéficient de la vue et du soleil. Juste devant l'établissement se trouve une plage de galets, accessible par un sentier, permettant un accès sûr à la mer sans traverser la route.
C’est une solution idéale pour les familles avec enfants, mais aussi pour les personnes âgées qui souhaitent un accès facile et rapide à la plage. La distance depuis Split est de 15 km, et le premier magasin se trouve à 3 minutes à pied.
Article 1
1er étage APPARTEMENT S101 67 m2 350 000
APPARTEMENT S102 67 m2 350 000
APPARTEMENT S103 67 m2 350 000
APPARTEMENT S104 91 m2 400 000 2.
2e étage APPARTEMENT S201 67 m2 350 000
APPARTEMENT S202 67 m2 350 000
APPARTEMENT S203 67 m2 350 000
APPARTEMENT S204 91 m2 480 000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310887
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 224 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
