Apartmán Okrug Gornji

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Okrug Gornji, trojizbový apartmán so súkromnou strešnou terasou
Čiovo, Okrug Gornji, trojizbový byt so súkromnou strešnou terasou, ktorý sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu s vonkajším bazénom.Stan S9 je funkčne rozložený a skladá sa z chodby, troch spální (z ktorých jedna je s vlastnou kúpeľňou), spoločnej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom loggia.
Oblasť uzavretej rezidenčnej časti je 75, 43 m2, plocha lodžie 11, 95 m2 a plocha strešnej terasy je 90, 36 m2.V cene je jedno vonkajšie nekryté parkovacie miesto.Budova je v záverečnej fáze dekorácie a plánované dokončenie prác a bývania je k dispozícii na konci 2026Excellent.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 2300 183.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 313497
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-okrug-gornji-trosoban-stan-s-privatnom-krovnom-terasa/313497/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 679 €/m²

Medián podobných ponúk 3 851 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 996 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Podobnosť 98 % Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Podobnosť 98 % Okrug Gornji 448 000 € · 113 m² 3 965 €/m² Podobnosť 96 % OKRUG GORNJI 500 000 € · 105 m² 4 762 €/m² Podobnosť 96 % OKRUG GORNJI 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnosť 95 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Podobnosť 94 % OKRUG GORNJI 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Podobnosť 92 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 436 €–872 € Podľa sadzby obce Okrug pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

109 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

356686

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Okrug Gornji

Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.

Počet obyvateľov: 2 760

Zdroj: Wikipedia