Stan Okrug Gornji

Opis nekretnine

Čiovo, Okrug Gornji, trosoban stan s privatnom krovnom terasom
Čiovo , Okrug Gornji, trosoban stan s privatnom krovnom terasom, smješten na drugoj etaži moderne stambene zgrade s vanjskim bazenom .Stan S9 funkcionalno je raspoređen te se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe ( od kojih je jedna s pripadajućom kupaonicom ), zajendičke kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na lođu. Površina zatvorenog stambenog dijela iznosi 75, 43 m², površina lođe 11, 95 m2, a površina krovne terase je 90, 36 m2.U cijenu je uključeno jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.Zgrada je u završnoj fazi uređenja, a planirani završetak radova i useljenje je koncem 2026-e godine..Odlična mikrolokacija, na južnoj strani Čiova, nekoliko minuta hoda od predivnih plaža.Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 313497
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-okrug-gornji-trosoban-stan-s-privatnom-krovnom-terasom/313497/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 679 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 884 €/m²

Razlika od medijana +20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 996 €/m²–4 364 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Sličnost 98 % Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Sličnost 98 % Okrug Gornji 448 000 € · 113 m² 3 965 €/m² Sličnost 96 % Okrug Gornji 500 000 € · 105 m² 4 762 €/m² Sličnost 96 % Okrug Gornji 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Sličnost 95 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Sličnost 94 % Okrug Gornji 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Sličnost 92 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 436 €–872 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug Gornji

Općina

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

109 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

356686

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 4 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia