Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Ciovo, Okrug Gornji, třípokojový byt se soukromou střešní terasou
Ciovo, Okrug Gornji, třípokojový byt s vlastní střešní terasou, nacházející se ve druhém patře moderní rezidenční budovy s venkovním bazénem.Byt S9 je funkčně uspořádán a skládá se z chodby, tří ložnic (jedna z nich má vlastní koupelnu), společné koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na lodžii. Plocha uzavřené obytné části je 75,43 m2, plocha lodžie je 11,95 m2 a plocha střešní terasy je 90,36 m2.Cena zahrnuje jedno venkovní nekryté parkovací stání.Budova je v závěrečné fázi rekonstrukce a plánované dokončení prací a nastěhování je na konci roku 2026.Vynikající mikrolokace, na jižní straně Ciova, pár minut chůze od krásných pláží.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 313497
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-okrug-gornji-tripokojovy-byt-se-soukromou-stresni-terasou/313497/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 679 €/m²

Medián podobných nabídek 3 884 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 996 €/m²–4 364 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 448 000 € · 113 m² 3 965 €/m² Podobnost 96 % Okrug Gornji 500 000 € · 105 m² 4 762 €/m² Podobnost 96 % Okrug Gornji 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnost 95 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Podobnost 94 % Okrug Gornji 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Podobnost 92 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 436 €–872 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

510 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

109 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

356686

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 679 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia