Apartmán Marina

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s krásnym výhľadom na more, druhý rad – Sevid
Na predaj je byt označený S3 sa nachádza v pokojnej pobrežnej dedine Sevid, ktorý vyniká krásnym otvoreným výhľadom na more.
Objekt sa nachádza v malej obytnej budove na prvom poschodí a je ideálnou voľbou pre dovolenku, príležitostný pobyt alebo turistický prenájom.
Celková čistá obytná plocha 40.68 m2 sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a dvoma spálňami.
Priestor je funkčne a racionálne usporiadaný tak, aby zabezpečil pohodlný pobyt a maximálnu využiteľnosť kvadratúry.
Patria do bytu: loggia 7 m2, s krásnym a neobmedzeným výhľadom na more, skladovanie v suteréne, ako ďalší úložný priestor a vonkajšie parkovacie miesto 12.50 m2.
Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok.
Zariadenie a povrchová úprava sú prispôsobené moderným štandardom bývania a turistického využitia.
Sevid je malé a veľmi pokojné dalmatínske miesto, známe pre svoje krištáľovo čisté more, dobre udržiavané pláže a autentické stredomorské prostredie.
Panoramatický výhľad na more, blízkosť pobrežia a pokojné okolie robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre osobné použitie, ale aj ako bezpečnú investíciu do turistických prenájmov.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie termínov zájazdu, neváhajte kontaktovať našich agentov, ktorí vám radi poskytnú všetku potrebnú odbornú podporu počas procesu nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 909 €/m²

Medián podobných ponúk 4 169 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 828 €/m²–4 853 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SEVID 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnosť 85 % MARINA 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 77 % MARINA 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 77 % Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 77 % Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 77 % SEVID 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Podobnosť 76 % SEVID 196 000 € · 48 m² 4 083 €/m² Podobnosť 74 % SEVID 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marina): 2 239 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 248 € Podľa sadzby obce Marina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Marina

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323502

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marina — medián 2 239 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marina (Chorvátsko)

Marina je dedina a općina v Chorvátsku ležiaca na pobreží Jadranského mora, v roku 2011 tu žilo 4 595 obyvateľov, 97,6% tvoria Chorváti.

Počet obyvateľov: 4 273

Zdroj: Wikipedia