Appartement Marina

À vendre · Marina · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 215 000 € 3 909 €/m²

Description du bien

Appartement avec une belle vue sur la mer, deuxième rangée – Sevid
À vendre, un appartement désigné S3 situé dans le paisible village côtier de Sevid, qui se distingue par une belle vue ouverte sur la mer. Le bien se trouve dans un petit immeuble résidentiel au premier étage et constitue un choix idéal pour les vacances, un séjour occasionnel ou une location touristique. Surface nette habitable totale de l'appartement de 40.68 m2 composée d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une salle de bains et de deux chambres. L'espace est fonctionnellement et rationnellement organisé pour garantir un séjour confortable et une utilisation maximale de la superficie. Il comprend : une loggia de 7 m2, avec une belle vue dégagée sur la mer, un débarras au sous-sol comme espace de rangement supplémentaire et une place de parking extérieure de 12.50 m2. L'appartement est équipé de la climatisation, qui assure une température agréable toute l'année. Les équipements et les finitions sont adaptés aux normes modernes de logement et d'usage touristique. Sevid est un petit lieu dalmate extrêmement paisible, connu pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son ambiance méditerranéenne authentique. La vue panoramique sur la mer, la proximité du littoral et le cadre paisible rendent cette propriété particulièrement attrayante pour un usage personnel, mais aussi comme investissement sûr dans la location touristique. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à contacter nos agents, qui se feront un plaisir de vous fournir tout le soutien professionnel nécessaire lors du processus d'achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 909 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 169 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 828 €/m²–4 853 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 248 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
215 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Marina
District
Marina
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21222
Surface habitable
55 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
323502

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 909 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Marina, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia

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