Apartment Marina

Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 215 000 € 3 909 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit wunderschönem Meerblick, zweite Reihe – Sevid
Zum Verkauf steht eine Wohnung der Marke S3 in einem ruhigen Küstenort Sevid, der sich durch einen schönen offenen Meerblick auszeichnet.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im ersten Stock und ist eine ideale Wahl für einen Urlaub, einen gelegentlichen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung.
Die Wohnung mit einer Gesamtnettowohnfläche von 40,68 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Der Raum ist funktional und rationell organisiert, um einen angenehmen Aufenthalt und maximale Ausnutzung der Quadratur zu gewährleisten.
Die Wohnung hat eine Loggia von 7 m2, von der aus man einen schönen und ungehinderten Blick auf das Meer hat, einen Abstellraum im Keller als zusätzlichen Stauraum und einen Außenparkplatz von 12,50 m2.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres gewährleistet.
Die Ausstattung und das Finish sind an moderne Wohn- und Tourismusstandards angepasst.
Die Lage von Sevid ist ein kleiner und sehr ruhiger dalmatinischer Ort, der für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und sein authentisches mediterranes Ambiente bekannt ist.
Gerade der Panoramablick auf das Meer, die Nähe zur Küste und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv für den persönlichen Gebrauch, aber auch als sichere Investition in die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an unsere Vertreter, die Ihnen während des Kaufprozesses gerne die notwendige fachliche Unterstützung bieten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 909 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 169 €/m²
Abweichung vom Median -6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 828 €/m²–4 853 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Marina): 2 239 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Marina
Bezirk
Marina
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21222
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
323502

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 909 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Marina, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marina (Kroatien)

Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.

Einwohnerzahl: 4 273

Quelle: Wikipedia

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