Apartmán Manuš

Popis nehnuteľnosti

Split, Manuš, priestranný trojizbový byt v centre, zrekonštruovaný v roku 2020.
Výnimočný trojizbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Splite, v blízkosti Diokleciánovho paláca a hlavného mestského trhu.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu funkčného usporiadania, historického kontextu a modernej dekorácie. Byt sa nachádza na druhom poschodí udržiavaného obytného domu.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 601315
Priame prepojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-manus-prostran-trosoban-stan-u-centru-renovated-2020/601315/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 582 €/m²

Medián podobných ponúk 6 159 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 303 €/m²–7 322 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnosť 87 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnosť 86 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % Visoka 473 000 € · 78 m² 6 064 €/m² Podobnosť 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnosť 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnosť 86 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Podobnosť 86 % Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Manuš

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

350294

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 582 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia