Stan Manuš

Opis nekretnine

Split, Manuš, prostran trosoban stan u centru, renoviran 2020.
Izuzetan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Splitu, u neposrednoj blizini Dioklecijanove palače i glavne gradske tržnice. Ova nekretnina nudi savršen spoj funkcionalnog rasporeda, povijesnog konteksta i modernog uređenja.Stan se nalazi na drugom katu održavane stambene zgrade
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0186.
Više na Eurovilla.hr, ID: 601315
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-manus-prostran-trosoban-stan-u-centru-renoviran-2020/601315/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 582 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 159 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 303 €/m²–7 322 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Sličnost 87 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Sličnost 86 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 86 % Visoka 473 000 € · 78 m² 6 064 €/m² Sličnost 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Sličnost 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Sličnost 86 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Sličnost 86 % Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Manuš

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

350294

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 6 582 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia