Appartamento Manuš

Descrizione dell'immobile

Spalato, Manus, spazioso appartamento trilocale in centro, ristrutturato 2020.
Un eccezionale appartamento con tre camere da letto in una delle posizioni più ambite di Spalato, nelle immediate vicinanze del Palazzo di Diocleziano e del mercato principale della città. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di layout funzionale, contesto storico e design interno
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 230 0186.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 601315
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-manus-spazioso-appartamento-trilocale-in-centro-ristrutturato-2020/601315/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 582 €/m²

Mediana di annunci simili 6 316 €/m²

Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 511 €/m²–7 073 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

520 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Manuš

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

79 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

350294

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 6 582 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia