Apartmán Manuš

Popis nemovitosti

Split, Manus, prostorný třípokojový byt v centru, zrekonstruovaný 2020.
Výjimečný třípokojový byt v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Splitu, v bezprostřední blízkosti Diokleciánova paláce a hlavního městského trhu. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci funkčního uspořádání, historického kontextu a moderního interiérového
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0186.
Více na Eurovilla.hr, ID: 601315
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-manus-prostorny-tripokojovy-byt-v-centru-zrekonstruovany-2020/601315/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 582 €/m²

Medián podobných nabídek 6 159 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 303 €/m²–7 322 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnost 87 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnost 86 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Visoka 473 000 € · 78 m² 6 064 €/m² Podobnost 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnost 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnost 86 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Podobnost 86 % Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Manuš

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

350294

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 582 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia