Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán s balkónom a výhľadom na more v modernej novostavbe
Trojizbový apartmán s balkónom sa nachádza na treťom poschodí moderného obytného domu v pokojnej rodinnej dedinke.
Celková plocha bytu je takmer 100 m a byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Vstupná hala vedie do priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, otvoreným konceptom, ktorý vďaka veľkým skleneným otvorom má množstvo prirodzeného svetla a priamy prístup na balkón.
Takéto usporiadanie vytvára pocit vzdušnosti a príjemné spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Byt má tri spálne, čo je ideálne pre rodinný život.
Okrem toho sú k dispozícii dve kúpeľne, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie a každodennú funkčnosť.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodiny, pretože v bezprostrednej blízkosti sú materské školy, školy a všetky kľúčové vybavenie potrebné pre pohodlný a jednoduchý každodenný život.
Zároveň je byt atraktívnou investičnou nehnuteľnosťou, vhodnou na krátkodobé turistické prenájmy, ale aj na dlhodobé prenájmy, a to vďaka svojej polohe, kvalitnej konštrukcii a optimálnemu dispozícii.
Budova sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí a premyslený pôdorys a priestranný balkón ďalej prispievajú k vysokej kvalite bývania.
Dokončenie prác a bývania je plánované na konci 2026.
alebo skoré 2027.
rokov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 98 %
Makarska
325 500 € · 95 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
378 632 € · 99 m²
3 825 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
370 289 € · 97 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
388 299 € · 97 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
300 000 € · 100 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
527 827 € · 99 m²
5 332 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 356 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 100 m²
- Veľkosť pozemku
- 732 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 324493
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 732 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
