Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 356 000 € 3 560 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung mit Balkon und Meerblick in einem modernen Neubau
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im dritten Stock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen Familiensiedlung.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt fast 100 m, und die Wohnung ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt.
Der Eingangsflur führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem offenen Konzept, das dank der großen Glasöffnungen viel natürliches Licht und einen direkten Ausgang zum Balkon hat.
Eine solche Anordnung schafft ein Gefühl von Luftigkeit und angenehmer Verbindung von Innen- und Außenraum.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie ideal für das Familienleben macht.
Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit bieten.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien dar, da sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen befinden, die für einen angenehmen und einfachen Alltag erforderlich sind.
Zur gleichen Zeit ist die Wohnung eine attraktive Anlageimmobilie, geeignet für kurzfristige touristische Vermietungen, aber auch für langfristige Vermietungen, dank der Lage, des hochwertigen Baus und des optimalen Layouts.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und ein durchdachter Grundriss und ein geräumiger Balkon tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für Ende 2026 geplant.
Oder Anfang 2027.
Jahr.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 560 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²
Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 410 €/m²–4 240 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
356 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
732 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
324493

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 356 000 € · Preis pro m²: 3 560 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 732 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache