Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung mit Balkon und Meerblick in einem modernen Neubau
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im dritten Stock eines modernen Wohnhauses in einer ruhigen Familiensiedlung.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt fast 100 m, und die Wohnung ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt.
Der Eingangsflur führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem offenen Konzept, das dank der großen Glasöffnungen viel natürliches Licht und einen direkten Ausgang zum Balkon hat.
Eine solche Anordnung schafft ein Gefühl von Luftigkeit und angenehmer Verbindung von Innen- und Außenraum.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie ideal für das Familienleben macht.
Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit bieten.
Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien dar, da sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen befinden, die für einen angenehmen und einfachen Alltag erforderlich sind.
Zur gleichen Zeit ist die Wohnung eine attraktive Anlageimmobilie, geeignet für kurzfristige touristische Vermietungen, aber auch für langfristige Vermietungen, dank der Lage, des hochwertigen Baus und des optimalen Layouts.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und ein durchdachter Grundriss und ein geräumiger Balkon tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für Ende 2026 geplant.
Oder Anfang 2027.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 356 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 732 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 324493
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 356 000 € · Preis pro m²: 3 560 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 732 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
