Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 356 000 € 3 560 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto, balcone e vista mare in un moderno edificio di nuova costruzione
Appartamento di tre locali con balcone situato al terzo piano di un edificio residenziale moderno in un tranquillo quartiere familiare. La superficie totale dell'appartamento è quasi 100 m, e l'appartamento è progettato con un'attenzione alla funzionalità e al comfort. L'entrata conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta, che grazie alle grandi aperture vetrate ha abbondante luce naturale e accesso diretto al balcone. Questa disposizione crea una sensazione di ariosità e una piacevole connessione tra gli spazi interni ed esterni. L'appartamento dispone di tre camere da letto, il che lo rende ideale per la vita familiare. Inoltre, sono disponibili due bagni, garantendo ulteriore praticità e funzionalità quotidiana. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per le famiglie, poiché nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole e tutti i servizi chiave necessari per una vita quotidiana confortevole e semplice. Allo stesso tempo, l'appartamento è un investimento attraente, adatto per l'affitto turistico a breve termine, ma anche per l'affitto a lungo termine, grazie alla posizione, alla costruzione di qualità e alla disposizione ottimale. L'edificio è situato in un ambiente tranquillo e piacevole, e la pianta ben studiata e il grande balcone contribuiscono ulteriormente all'alta qualità della vita abitativa. Il completamento dei lavori e l'occupazione sono previsti per la fine del 2026. o all'inizio del 2027. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 560 €/m²
Mediana di annunci simili 3 817 €/m²
Differenza dalla mediana -6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 410 €/m²–4 240 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
356 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
732 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
324493

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 356 000 € · Prezzo al m²: 3 560 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 732 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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