Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Makarska - apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Dvojizbový byt s okamžitým nasťahovaním v novostavbe s výhľadom na more sa nachádza v západnej časti Makarskej. Nachádza sa v modernej budove s výťahom, ktorá má celkovo 34 bytov, pozostáva z dvoch suterénnych podlaží s garážovými státiami, prízemia a štyroch poschodí. Byt sa nachádza na druhom poschodí a má celkovú rozlohu 67,67 m². Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a balkóna orientovaného na juh o rozlohe 14 m² s otvoreným výhľadom na more a ostrovy, ktorý nie je možné zablokovať. K bytu je povinné zakúpenie garážového miesta za cenu 20 000 eur. Pri výzdobe bytu sú použité najkvalitnejšie materiály, má dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a klimatizáciu v každej izbe. Je vybavený kvalitnými keramickými obkladmi a parketami prvej triedy v izbách, kovaným železným zábradlím na balkóne, dvere sú odolné proti vlámaniu a kúpeľňa je kompletne vybavená a má podlahové kúrenie. V každej izbe je k dispozícii TV, satelit a internetové pripojenie a vonkajšie stolárstvo je z PVC so žalúziami. Byt sa nachádza na atraktívnom mieste, približne 6-7 minút chôdze od pláže a mora. Byt je ihneď k nasťahovaniu. Stavebné povolenie a vlastníctvo sú v poriadku. Provízia kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
396 388 € · 71 m²
5 583 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
328 000 € · 66 m²
4 970 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
280 000 € · 60 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
274 680 € · 66 m²
4 162 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 322363
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 701 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
