Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Makarská - apartmán v novostavbě s výhledem na moře
Okamžitě se stěhující třípokojový byt v nové budově s výhledem na moře se nachází v západní části Makarské.
Nachází se v moderní budově s výtahem, která disponuje celkem byty 34, sestává ze dvou suterénních podlaží s garážemi, přízemí a čtyř podlaží.
Byt se nachází ve druhém patře a má celkovou plochu 67,67 m2.Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a jižní orientovaného balkonu 14 m2 s otevřeným výhledem na moře a ostrovy, které nemohou být chráněny.
Kromě bytu je nutné zakoupit garážové stání za cenu 20,000 euros.
Při zdobení bytu se používají nejkvalitnější materiály, má dobrou tepelnou a zvukovou izolaci a klimatizaci v každém pokoji.
Je vybavena kvalitními prvotřídními keramickými dlaždicemi a parketami v pokojích, kovaným plotem na balkoně, dveřmi jsou proti vloupání a koupelna je plně vybavena a má podlahové vytápění.
V každém pokoji jsou TV, satelitní a internetové připojení a venkovní tesařské je PVC s rolety.Byt se nachází v atraktivní lokalitě ve vzdálenosti některých 6-7 minut chůze od pláže a moře.
Byt je okamžitě obyvatelný.
Stavební povolení a vlastnictví jsou pravidelné.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
396 388 € · 71 m²
5 583 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Podobnost 92 %
Makarska
328 000 € · 66 m²
4 970 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
280 000 € · 60 m²
4 667 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
274 680 € · 66 m²
4 162 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 67 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 322363
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 701 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
