Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Makarska – Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
Sofort einziehbare Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit Meerblick befindet sich im westlichen Teil von Makarska.
Es befindet sich in einem modernen Gebäude mit einem Aufzug, der insgesamt 34 Wohnungen hat, besteht aus zwei Etagen des Kellers mit Garagenplätzen, Erdgeschoss und vier Etagen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 67,67 m2.Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem nach Süden ausgerichteten Balkon von 14 m2 mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln, die nicht abgeschirmt werden können.
Neben der Wohnung ist der Kauf eines Garagenplatzes zu einem Preis von 20.000 Euro obligatorisch.Bei der Dekoration der Wohnung werden die hochwertigsten Materialien verwendet, sie hat eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie Klimaanlagen in jedem Raum.
Es ist mit hochwertigen Keramikfliesen der ersten Klasse und Parkett in den Zimmern, einem geschmiedeten Zaun auf dem Balkon ausgestattet, die Türen sind diebstahlsicher und das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.
In jedem Zimmer stehen TV, Sat- und Internetanschlüsse zur Verfügung und die Außentischlerei ist PVC mit Rollläden.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in einer Entfernung von ca. 6-7 Minuten zu Fuß zum Strand und zum Meer.
Die Wohnung ist sofort umziehbar.
Die Baugenehmigung und das Eigentum sind ordentlich.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322363
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 701 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
