Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Byt v mestskej vile s parkovaním
Sprostredkujeme predaj bytu S4, 2. poschodie, podlahová plocha 80,87 a čistá plocha 64,90 m2. Okrem obývacej izby, ktorá tvorí jeden celok s kuchyňou a jedálňou, máme k dispozícii dve spálne, kúpeľňu, loggiu o výmere 10,79 m2. K bytu prináleží úložný priestor a vonkajšie parkovanie bez príplatku.
V západnej časti mesta Makarska sa stavia mestská vila s iba 6 bytovými jednotkami. Budova je 4-poschodová s plochou, nepriechodnou strechou. Pri výstavbe boli použité certifikované kvalitné materiály. Všetky apartmány sú klimatizované, kúpeľne sú plne vybavené na užívanie, bezpečnostné dvere pri vchode do apartmánu, TV - SAT a internetové pripojenie v každej izbe, vonkajšie PVC otvory s roletami, sklenený plot na fasáde. Mestská vila sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, cca 700 m od pláže. Hrubé stavebné práce budú dokončené do konca roka a apartmány budú pripravené na nasťahovanie do 06/2025.
Stavebné povolenie získané. Kupujúci neplatia daň z nehnuteľností, investorom je spoločnosť. Spôsob platby dohodou počas výstavby. Kupujúci sa môžu podieľať na výbere podlahových krytín, buď keramických a/alebo parketových.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
211 530 € · 65 m²
3 254 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
198 420 € · 66 m²
3 006 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
274 000 € · 66 m²
4 152 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
259 900 € · 66 m²
3 938 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
338 000 € · 64 m²
5 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
328 900 € · 64 m²
5 139 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
330 356 € · 64 m²
5 162 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 209 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 224697
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 215 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
