Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung in einer Stadtvilla, mit Parkplatz
Wir vermitteln beim Verkauf von Wohnung S4, 2. Stock, Bodenfläche 80,87 und netto 64,90 m2.
Neben dem Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer eine Einheit bildet, haben wir zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia von 10,79 m2.
Neben der Wohnung gibt es eine Speisekammer und einen Außenparkplatz ohne Aufpreis.
Eine Stadtvilla mit nur 6 Wohneinheiten wird im westlichen Teil der Stadt Makarska gebaut.
Das Objekt ist 4 Stockwerke hoch mit einem flachen, unpassierbaren Dach.
Beim Bau werden zertifizierte Qualitätsmaterialien verwendet.
Alle Wohnungen sind klimatisiert, Badezimmer komplett ausgestattet, Anti-Diebstahl-Türen am Eingang der Wohnung, TV - SAT und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, Außen-PVC-Öffnungen mit Rollläden, Glasgeländer an der Fassade.
Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, etwa 700 m vom Strand entfernt.
Die Bauarbeiten sollen bis Ende des Jahres abgeschlossen sein und die Wohnungen bis zum 06/2025 bewohnbar sein.
Baugenehmigung erteilt.
Die Käufer zahlen keine Grundsteuer, der Investor ist ein Unternehmen.
Zahlungsweise nach Vereinbarung während des Baus.
Kunden können an der Auswahl von Bodenbelägen aus Keramik und/oder Parkett teilnehmen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 209 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 224697
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 3 215 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
