Appartamento Makarska
In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in villa urbana, con parcheggio
Intermediamo nella vendita dell'appartamento S4, 2° piano, superficie lorda 80,87 e netta 64,90 m2.
Oltre al soggiorno con cucina e zona pranzo che costituiscono un unico ambiente, disponiamo di due camere da letto, bagno, loggia di 10,79 m2.
Con l'appartamento è incluso un ripostiglio e un parcheggio esterno senza costi aggiuntivi.
Una villa urbana con sole 6 unità abitative è in costruzione nella zona occidentale della città di Makarska.
L'edificio è di 4 piani con tetto piano non accessibile.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali certificati di alta qualità.
Tutti gli appartamenti sono climatizzati, i bagni sono completamente attrezzati per l'uso, porte antieffrazione all'ingresso dell'appartamento, collegamento TV - SAT e internet in ogni stanza, infissi esterni in PVC con tapparelle, ringhiera in vetro sulla facciata.
La villa urbana si trova in un ambiente tranquillo e silenzioso, a circa 700 m dalla spiaggia.
I lavori di costruzione grezzi saranno completati entro la fine dell'anno e gli appartamenti saranno abitabili entro 06/2025.
Il permesso di costruzione è stato ottenuto.
Gli acquirenti non pagano l'imposta di trasferimento immobiliare, l'investitore è una società.
Il metodo di pagamento è negoziabile durante la costruzione.
Gli acquirenti possono partecipare alla scelta dei rivestimenti del pavimento, sia ceramica che/o parquet.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 209 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Makarska
- Distretto
- Makarska
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21300
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 224697
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 209 000 € · Prezzo al m²: 3 215 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Macarsca
Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia
