Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Nový a moderný dvojizbový byt v blízkosti pláže v Makarskej
New two-room apartment with garage near the beach in Makarska.
The apartment is located on the ground floor of a newly built urban villa with an elevator, which has a total of 6 residential units.
This modern apartment has an area of 77.12 m2 and consists of a kitchen and dining room, a living room, 2 bedrooms, a bathroom, a hallway, a storage room, a spacious loggia and a garden/terrace of 57.40 m2.
The apartment is air-conditioned - two air conditioners, it is fully furnished with new furniture and is being sold as such.
The construction followed the highest standards and top equipment was used, starting with top thermal, hydro and sound insulation, a staircase with 10 cm thick stone wool insulation, high-quality ceramic tiles with installed underfloor heating throughout the apartment, large-sized lifting sliding walls with thermal insulating glass , electric shutter lifters, anti-theft entrance door.
The apartment has one outdoor parking space and a 15 m2 garage in the basement of the building.
The proximity of the beach and the city center allows you to relax or live away from the wheel, and you can enjoy the amenities of the city without the headache of parking.
The great advantage of this apartment is the location itself, where a beautiful pebble beach is only a few minutes' walk away.
Ownership certificate 1/1, use permit.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
358 344 € · 77 m²
4 654 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
307 547 € · 77 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
321 119 € · 77 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
390 966 € · 77 m²
5 077 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 123576
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 896 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALBEDO MAKARSKA – 300 000 €; EURO IMMOBILIEN – 365 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
