Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Neues und modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern in Strandnähe in Makarska
Neue Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Nähe des Strandes in Makarska.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neu gebauten Stadtvilla mit Aufzug, die insgesamt 6 Wohneinheiten hat.
Diese moderne Wohnung hat eine Fläche von 77,12 m2 und besteht aus Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, geräumige Loggia und Garten/Terrasse von 57,40 m2.
Die Wohnung ist klimatisiert zwei Klimaanlagen, komplett mit neuen Möbeln eingerichtet und verkauft.
Der Bau folgte den höchsten Standards und es wurde eine erstklassige Ausrüstung verwendet, angefangen von der Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, Treppen mit einer Steinwolle-Isolierung von 10 cm Dicke, hochwertige Keramikfliesen mit Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Hebeschiebewände mit großen Abmessungen mit thermoisolierenden Fenstern, elektrische Rollläden.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und eine Garage von 15 m2 im Keller des Gebäudes.
In der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums können Sie sich erholen oder weit weg vom Lenkrad leben, und Sie können die Einrichtungen der Stadt genießen, ohne den Parkplatz zu belasten.
Der große Vorteil dieser Wohnung ist die Lage selbst, wo der schöne Kiesstrand nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.
Eigentumsurkunde 1/1, Gebrauchsgenehmigung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Makarska
358 344 € · 77 m²
4 654 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Makarska
307 547 € · 77 m²
3 994 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Makarska
321 119 € · 77 m²
4 170 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Makarska
390 966 € · 77 m²
5 077 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Makarska
266 280 € · 78 m²
3 414 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Makarska
303 992 € · 76 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Makarska
292 448 € · 76 m²
3 848 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 123576
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 896 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALBEDO MAKARSKA – 300 000 €; EURO IMMOBILIEN – 365 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
