Apartmán Kučine

Na predaj · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 101 m² Plocha 3 Kúpeľne

Ponuková cena 320 000 € 3 168 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Solin, Kučine, 3 izbový byt, na predaj
Zprostredkovávame predaj exkluzívnej nehnuteľnosti v podobe trojizbového apartmánu s celkovou plochou 101 m2, ktorý sa nachádza v menšej rezidenčnej budove v Kučine. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch poschodí. Spodné poschodie tvorí vstupná časť, kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa s toaletou, malá toaleta, špajza, priestranný obývač a veľká loggia s krásnym výhľadom na otvorené more. Horné poschodie tvorí schodisko, predsieň, tri spálne, kúpeľňa s toaletou a loggia s výhľadom na otvorené more. Pred domom sú dva parkovacie miesta, dvor pred vchodom a časť záhrady. Vlastníctvo 1/1. Prehliadka nehnuteľnosti je možná len po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za služby: 2% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 168 €/m²

Medián podobných ponúk 3 835 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 654 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLIN 388 000 € · 98 m² 3 959 €/m² Podobnosť 77 %

SOLIN 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnosť 72 %

SOLIN 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobnosť 62 %

SOLIN 339 700 € · 85 m² 3 996 €/m² Podobnosť 54 %

SOLIN 246 000 € · 72 m² 3 417 €/m² Podobnosť 54 %

SOLIN 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnosť 49 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Solin): 2 799 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 € Podľa sadzby obce Solin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 320 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Kučine
Okres: Solin
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21210
Obytná plocha: 101 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 3
ID inzerátu: 66034

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Výhľad na more: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 168 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Solin — medián 2 799 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.