Apartmán Kučine

Na prodej · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 101 m² Plocha 3 Koupelny

Nabídková cena 320 000 € 3 168 €/m²

Popis nemovitosti

Solin, Kučine, byt 4+1 na prodej
Zprostředkováváme prodej exkluzivní nemovitosti ve formě třípokojového bytu o celkové ploše 101 m2, který se nachází v menší rezidenční budově v Kučine. Nemovitost se skládá ze dvou podlaží. Nižší podlaží tvoří vstupní prostor, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s toaletou, menší toaleta, spíž, prostorný obývací pokoj a velká loggie s krásným výhledem na otevřené moře. Horní podlaží zahrnuje schodiště, chodbu, tři ložnice, koupelnu s toaletou a loggii s výhledem na otevřené moře. Před domem jsou dvě parkovací místa, dvůr před vchodem a část zahrady. Vlastnictví 1/1. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Provize agentury: 2% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 168 €/m²

Medián podobných nabídek 3 835 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 654 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLIN 388 000 € · 98 m² 3 959 €/m² Podobnost 77 %

SOLIN 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnost 72 %

SOLIN 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobnost 62 %

SOLIN 339 700 € · 85 m² 3 996 €/m² Podobnost 54 %

SOLIN 246 000 € · 72 m² 3 417 €/m² Podobnost 54 %

SOLIN 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnost 49 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Solin): 2 799 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 61 € Podle sazby obce Solin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 320 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Kučine
Okres: Solin
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21210
Obytná plocha: 101 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 3
ID inzerátu: 66034

Co AI našla v popisu

Zahrada: ✓
Parkovací místa: ✓
Výhled na moře: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 168 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Solin — medián 2 799 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.