Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Penthouse na predaj
EXKLUZÍVNY PENZIN S PANORAMICKOU TERASOU 360° SAUNA, JACUZZI A MORE VIEWNa predaj je moderný a mimoriadne atraktívny malý penthouse s jednou spálňou s otvoreným pôdorysom, dokonale navrhnutý pre pohodlný život, dovolenku alebo ako špičkovú investíciu do turistických prenájmov.
Otvorený koncept spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň do elegantného a vzdušného celku, zatiaľ čo veľké sklenené otvory umožňujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je impozantná terasa 360, ktorá poskytuje pocit súkromia a luxusu a ponúka nádherný panoramatický výhľad na more. Terasa je vybavená vybavením, ktoré robí tento penthouse skutočnou oázou pre relaxáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 709 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +169,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 492 €/m²–3 932 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobnosť 98 % KAŠTELA 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELA 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELA 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELA 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 95 % KAŠTELA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELA 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 30 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330655

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia