Appartement Kaštela

Description du bien

Penthouse à vendre
PENTHOUSE EXCLUSIF D'UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 360° SAUNA, JACUZZI ET VUE SUR LA MERFor sale is a modern and extremely attractive small one-bedroom penthouse with an open floor plan, perfectly designed for a comfortable life, a holiday or as a top investment for tourist rentals. The open concept connects the living room, kitchen and dining room into an elegant and airy whole, while the large glass openings allow plenty of natural light throughout the day.The special value of this property is an impressive 360-degree terrace, which provides a sense of privacy and luxury and offers a spectacular panoramic view of the sea.The terrace is equipped with amenities that make this penthouse a real oasis for relaxation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 10 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 709 €/m²

Écart par rapport à la médiane +169,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 492 €/m²–3 932 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 30 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

50 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

330655

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 10 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia