Stan Kaštela

Opis nekretnine

Penthouse na prodaju
EKSKLUZIVAN JEDNOSOBNI PENTHOUSE S PANORAMSKOM TERASOM 360° – SAUNA, JACUZZI I POGLED NA MORENa prodaju je moderan i iznimno atraktivan mali jednosobni penthouse otvorenog tlocrta, savršeno osmišljen za udoban život, odmor ili kao vrhunska investicija za turistički najam.Stan je novo i moderno uređen, s naglaskom na funkcionalnost, stil i maksimalno iskorišten prostor. Otvoreni koncept povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u elegantnu i prozračnu cjelinu, dok veliki stakleni otvori omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Posebna vrijednost ove nekretnine je impresivna terasa od 360 stupnjeva, koja pruža osjećaj privatnosti i luksuza te nudi spektakularan panoramski pogled na more.Terasa je opremljena sadržajima koji ovaj penthouse čine pravom oazom:vanjska kuhinja / roštiljjacuzzisaunaprostor za sunčanje i opuštanjeNekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora, što omogućuje laganu šetnju do plaže i uživanje u mediteranskom načinu života bez potrebe za automobilom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 709 €/m²

Razlika od medijana +169,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 492 €/m²–3 932 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Sličnost 98 % KAŠTELA 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Sličnost 98 % KAŠTELA 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

330655

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 10 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia