Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Prodaja penthousea
EKSKLUZIVEN ENOSOBNI PENTHOUSE S PANORAMSKO TERASO 360° – SAUNA, JACUZZI IN POGLED NA MORJENa prodajo je moderan in izjemno atraktiven majhen enosobni penthouse odprtega tlaka, popolnoma zasnovan za udobno življenje, počitek ali kot vrhunska investicija za turistični najem.Stan je nov in moderno urejen, s poudarkom na funkcionalnost, stil in maksimalno izkoriščen prostor. Odprti koncept povezuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico v elegantno in zračno celoto, medtem ko veliki stekleni odprtini omogočajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan.Posebna vrednost te nepremičnine je impresivna terasa s 360 stopinjami, ki nudi občutek zasebnosti in luksuza ter spektakularen panoramski pogled na morje.Terasa je opremljena vsebinami, ki ta penthouse naredijo pravo oazo: zunanja kuhinja / žarjacuzzisaunaprostor za sončenje in sprostitevNepremičnina se nahaja v neposredni bližini morja, kar omogoča lahkoten sprehod do plaže in uživanje v mediteranskem načinu življenja brez potrebe po avtomobilu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 675 €/m²

Razlika od mediane +172,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 468 €/m²–3 846 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 96 % Kaštela 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 96 % Kaštela 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 % Kaštela 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 93 % Kaštela 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330655

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 10 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia