Apartmán Ivan Dolac

Popis nehnuteľnosti

Byt s výhľadom na more v Ivan Dolcu
Objavte tento nádherný byt o rozlohe 50 štvorcových metrov v novo postavenej vile v čarovnom mieste Ivan Dolac, len 150 metrov od najbližej pláže. Postavený podľa najvyšších štandardov, tento moderný byt ponúka výhľad na more a všetok komfort, ktorý potrebujete na užívanie si dovolenky na ostrove Hvar. Nehnuteľnosť má tiež pridelené parkovacie miesto. Ivan Dolac, skrytý drahokam na južnom pobreží Hvara, je známy svojím pokojovým prostredím, krištáľovo čistým morom a malebnou krásou. Či už ako útočisko na dovolenku, alebo ako investícia, tieto byty sú dokonalým únikom do raja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 055 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 827 €/m²–5 410 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnosť 95 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnosť 78 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnosť 78 % Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnosť 77 % Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnosť 72 % Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 72 % Jelsa 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnosť 72 % Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Jelsa pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ivan Dolac

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

150 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

373134

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ivan Dolac

Ivan Dolac je obec na južnej strane ostrova Hvar, v oblasti nazývanej "Srednja Plaža". Patrí do obce Jelsa.

Počet obyvateľov: 68

Zdroj: Wikipedia