Apartmán Ivan Dolac

Popis nemovitosti

Stan s výhledem na moře v Ivan Dolcu
Objevte tento nádherný byt o rozloze 50 čtverečních metrů v novostavěné vile v kouzelném místě Ivan Dolac, pouhých 150 metrů od nejbližší pláže. Postavený podle nejvyšších standardů, tento moderní byt nabízí výhled na moře a veškerý komfort, který potřebujete k užívání dovolené na ostrově Hvar. Nemovitost také zahrnuje určité parkoviště. Ivan Dolac, skrytý klenot na jižním pobřeží Hvaru, je známý svým klidným prostředím, krystalicky čistým mořem a malebnou krásou. Ať už jako útočiště pro dovolenou nebo jako investice, tyto byty jsou dokonalým únikem do ráje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 055 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 827 €/m²–5 410 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 95 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnost 78 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Podobnost 78 % Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Podobnost 77 % Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Podobnost 72 % Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 72 % Jelsa 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 72 % Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Jelsa): 2 780 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 € Podle sazby obce Jelsa pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ivan Dolac

Okres

Jelsa

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21465

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

150 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

373134

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ivan Dolac

Ivan Dolac je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku ve Splitsko-dalmatské župě, nacházející se na jihu ostrova Hvar, spadající pod opčinu Jelsa. Vesnice leží u zátoky Paklina a nachází se zde několik pláží. V roce 2011 zde trvale žilo 39 obyvatel.

Počet obyvatel: 68

Zdroj: Wikipedia