Stan Ivan Dolac

Opis nekretnine

Stan sa Pogledom na More u Ivan Dolcu
Otkrijte ovaj prekrasan stan od 50 četvornih metara u novoizgrađenoj vili u šarmantnom mjestu Ivan Dolac, samo 150 metara od najbliže plaže. Izgrađen prema najvišim standardima, ovaj moderan stan nudi pogled na more i sav komfor koji vam je potreban za uživanje u odmoru na otoku Hvaru. Nekretnina također i određeno parkiralište.
Ivan Dolac, skriveni dragulj na južnoj obali Hvara, poznat je po svom mirnom ambijentu, kristalno čistom moru i slikovitoj ljepoti. Bilo kao utočište za odmor ili kao investicija, ovi stanovi savršeni su bijeg u raj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 055 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 827 €/m²–5 410 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ivan Dolac 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 95 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Sličnost 78 % Jelsa 251 000 € · 52 m² 4 827 €/m² Sličnost 78 % Jelsa 310 000 € · 57 m² 5 439 €/m² Sličnost 77 % Jelsa 283 000 € · 55 m² 5 145 €/m² Sličnost 72 % Jelsa 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 72 % Jelsa 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Sličnost 72 % Jelsa 288 000 € · 56 m² 5 143 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Jelsa): 2 780 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 175 € Prema stopi općine Jelsa za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ivan Dolac

Općina

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21465

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

150 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

373134

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Jelsa — medijan 2 780 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ivan Dolac

Ivan Dolac je naselje na južnoj strani otoka Hvara, na predjelu kojeg Hvarani zovu "Srednja Plaža". Pripada općini Jelsa.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia