Apartmán Hvar

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba apartmánov rozložená v dvoch budovách ponúka moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite, len 300 metrov od mora.
Luxusná nová výstavba bytov usporiadaná v dvoch budovách ponúka moderný a pohodlný život v tichom prostredí, len 300 metrov od mora. Byty sú k dispozícii v rôznych veľkostiach od 40 m2 až po veľmi priestranné jednotky až do 155 m2, s veľkými terasami. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a hojnosť prirodzeného svetla. Projekt tiež zahŕňa vlastné parkovisko pre nájomcov. Apartments: A/S4- 57 m2 + 3 m2 terasa - 240 000 EA/S5- 40 m2 + 4 m2 terasa - 176 000 EA/S7- 81 m2 + 3 m2 balkón + 42 m2 terasa - 504 000 EB/S4- 57 m2 + 5 m2 terasa - 244 000 EB/S8- 100 m2 + 55 m2 terasa - 620 000 E

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 568 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 400 €/m²–5 854 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnosť 100 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnosť 94 % HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobnosť 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnosť 90 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnosť 87 % HVAR 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Podobnosť 86 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 84 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 132 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

250 m

ID inzerátu

350801

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia