Apartmán Hvar

Popis nemovitosti

Luxusní novostavba bytů rozdělených do dvou budov nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě, pouhých 300 metrů od moře.
Luxusní novostavba bytů rozdělených do dvou budov nabízí moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě, pouhých 300 metrů od moře. Byty jsou k dispozici v různých velikostech – od 40 m2 až po velmi prostorné jednotky o rozloze až 155 m2, které disponují velkorysými terasami. Každý byt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a dostatek přirozeného světla. Součástí projektu je také vlastní parkování pro rezidenty. Apartmány: A/S4- 57 m2 + 3 m2 terasa - 240 000 EA/S5- 40 m2 + 4 m2 terasa - 176 000 EA/S7- 81 m2 + 3 m2 balkon + 42 m2 terasa - 504 000 EB/S4- 57 m2 + 5 m2 terasa - 244 000 EB/S8- 100 m2 + 55 m2 terasa - 620 000 E

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 568 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 400 €/m²–5 854 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 100 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 94 % HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobnost 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 90 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 87 % HVAR 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Podobnost 86 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 84 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 132 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

176 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

250 m

ID inzerátu

350801

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia