Stan Hvar

Opis nekretnine

Luksuzna novogradnja stanova raspoređenih u dvije zgrade nudi moderan i udoban život na mirnoj lokaciji, samo 300 metara od mora.
Luksuzna novogradnja stanova raspoređenih u dvije zgrade nudi moderan i udoban život na mirnoj lokaciji, samo 300 metara od mora. Stanovi su dostupni u različitim veličinama – od 40 m2 do vrlo prostranih jedinica površine do 155 m2, s velikim terasama. Svaki stan projektiran je s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla. Projekt također uključuje vlastiti parking za stanare. Stanovi: A/S4- 57 m2 + 3 m2 terasa - 240 000 EA/S5- 40 m2 + 4 m2 terasa - 176 000 EA/S7- 81 m2 + 3 m2 balkon + 42 m2 terasa - 504 000 EB/S4- 57 m2 + 5 m2 terasa - 244 000 EB/S8- 100 m2 + 55 m2 terasa - 620 000 E

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 568 €/m²

Razlika od medijana -28,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 400 €/m²–5 854 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 100 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Sličnost 94 % HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Sličnost 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Sličnost 90 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Sličnost 87 % HVAR 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Sličnost 86 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 84 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 132 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

176 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

44 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

250 m

ID oglasa

350801

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 176 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia