Apartmán Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 111 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 645 000 € 5 811 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Hvar, Na predaj, 111,24 m²
V tichej a vyhľadávanej časti mesta Hvar, v druhom poschodí moderného obytného domu, je na predaj priestranný a luxusný trojizbový byt s celkovou čistou plochou 111.24 m2.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval funkčnosť, pohodlie a moderný štýl bývania.Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria veľký otvorený celok naplnený prirodzeným svetlom.
Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu alebo hostí.
Byt má tri balkóny a priestrannú terasu 21,18 m2, ideálny pre relaxáciu, stolovanie vonku alebo socializáciu počas teplých stredomorských večerov.
More a pláže sú vzdialené len minútu chôdze od 10, rovnako ako centrum mesta Hvar s reštauráciami, obchodmi a všetkým potrebným vybavením.
Lokalita poskytuje pokoj, ale aj rýchly prístup ku všetkým mestským zariadeniam.
Podlahy v izbách budú parkety Galekovi, zatiaľ čo v obývacej izbe sú k dispozícii keramické dlaždice Atlas Concorde, podľa výberu zákazníka, ak je byt zakúpený až do záverečnej fázy výstavby.
Kúpeľne sú vybavené sociálnym zariadením Laufen a Roca a podlahovým kúrením pre ďalšie pohodlie. Vnútorné dvere sú Braga so skrytými závesmi a magnetickým zámkom, zatiaľ čo vchodové dvere sú proti vlámaniu.
Je vybavený antracitovým Schco stolárstvom s moskytiérami a elektrickými roletovými zdvíhačmi.
Byt má tepelnú obálku a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečujú nízke náklady na bývanie.
Budova je moderná architektúra s úhľadne usporiadanými spoločnými priestormi, ktoré poskytujú bezpečnosť a pohodlie.
Plánované dokončenie a premiestnenie je naplánované na koniec 2026.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný rodinný život, luxusnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Hvar.I34636

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 811 €/m²
Medián podobných ponúk 4 102 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 611 €/m²–4 615 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 333 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
645 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
111 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
328650

Čo AI našla v popise

Balkón
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 5 811 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje