Apartmán Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 317 000 € 5 870 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Hvar, Na predaj, 54,60 m²
V tichej a vyhľadávanej časti mesta Hvar, v prvom poschodí moderného obytného domu, je na predaj luxusný trojizbový byt s celkovou čistou plochou 54.60 m2.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby každý štvorec funkčné a pohodlné.Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria otvorený a svetlý priestor, zatiaľ čo spálňa a ďalšie miestnosti poskytujú pokoj a súkromie.
Byt má jeden balkón, ktorý umožňuje príjemný kontakt s vonkajším priestorom a stredomorským životným štýlom.
More je len 10 minút chôdze od hotela, a centrum mesta Hvar je tiež ľahko dostupné.
Podlahy v izbách budú parkety Galekovi, zatiaľ čo obývacia izba, kuchyňa a chodba budú mať keramickú dlažbu Atlas Concorde, podľa výberu kupujúceho, ak je byt zakúpený až do záverečnej fázy výstavby.
Kúpeľňa je vybavená sociálnym zariadením Laufen a Roca s podlahovým kúrením. Dvere sú Braga so skrytými závesmi a magnetickým zámkom, predné dvere sú bezpečnostné a tesárstvo Schco v antracitovej farbe s komármi a elektrickými roletovými výťahmi.
Byt má tepelnú obálku a energeticky úsporné riešenia.
Budova je moderná architektúra, spoločné priestory sú usporiadané pre bezpečnosť a pohodlie obyvateľov.
Lokalita poskytuje ľahký prístup k obchodom, školám, reštauráciám a promenádam pri mori. Plánované dokončenie a sťahovanie je koniec 2026.
rokov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu v centre mesta HvarI34633

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 870 €/m²
Medián podobných ponúk 4 432 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 220 €/m²–5 723 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
317 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
54 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
328653

Čo AI našla v popise

Balkón
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 317 000 € · Cena za m²: 5 870 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje