Appartamento Hvar

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 111 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 645 000 € 5 811 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Hvar, In vendita, 111,24 m²
In una parte tranquilla e richiesta della città di Hvar, al secondo piano di un moderno edificio residenziale, viene venduto un appartamento spazioso e lussuoso con tre camere da letto con una superficie netta totale di 111,24 m2.
L'appartamento è stato progettato con cura per combinare funzionalità, comfort e stile moderno di alloggio.Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo costituiscono un grande insieme aperto pieno di luce naturale.
Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per la vita familiare, il lavoro da casa o dagli ospiti.
L'appartamento dispone di tre balconi e una spaziosa terrazza di 21,18 m2, ideale per rilassarsi, mangiare all'aperto o socializzare durante le calde serate mediterranee.
Gli spazi esterni sottolineano ulteriormente la sensazione di ariosità e connessione con l'ambiente circostante.Il mare e le spiagge arredate sono a soli 10 minuti a piedi, così come il centro di Hvar con ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari.
La posizione consente la pace, ma anche la rapida disponibilità di tutti i servizi della città.I pavimenti nelle camere saranno parquet Galekovic, mentre nella zona giorno sono previste piastrelle in ceramica Atlas Concorde, a scelta dell'acquirente se l'appartamento viene acquistato fino alla fase finale della costruzione.
I bagni sono dotati di servizi igienici Laufen e Roca e di riscaldamento a pavimento per un ulteriore comfort.Le porte interne sono Braga con cerniere nascoste e serratura magnetica, mentre le porte d'ingresso sono antifurto.
La falegnameria Schüco è integrata in colore antracite con zanzare e sollevatori elettrici a stores.
L'appartamento ha una guaina termica e soluzioni a basso consumo energetico che garantiscono bassi costi di alloggio.E 'un edificio di architettura moderna con spazi comuni ben arredati che forniscono sicurezza e comfort.
Il completamento e l'insediamento previsti sono previsti per la fine del 2026.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare di qualità, una vacanza di lusso o un investimento sicuro in una delle località più desiderabili dell'isola di Hvar.I34636Via Antifascismo 4, Hvar

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 811 €/m²
Mediana di annunci simili 4 102 €/m²
Differenza dalla mediana +41,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 611 €/m²–4 615 €/m² Confrontato con 14 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 333 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
645 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Hvar
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
111 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
328650

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 645 000 € · Prezzo al m²: 5 811 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia

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