Appartamento Hvar

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 316 000 € 5 852 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Hvar, In vendita, 54,56m²
In una zona tranquilla e richiesta della città di Hvar, al primo piano di un moderno edificio residenziale, viene venduto un lussuoso appartamento di due camere da letto con una superficie netta totale di 54,56 m2.
L'appartamento è progettato con cura per rendere ogni quadrato funzionale e confortevole.Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo rendono uno spazio aperto e luminoso pieno di luce naturale.
La camera da letto e la camera aggiuntiva offrono la pace e la privacy necessarie per il riposo quotidiano.
L'appartamento dispone di un balcone che permette un piacevole contatto con lo spazio esterno e lo stile di vita mediterraneo.Il mare è a soli 10 minuti a piedi, e il centro di Hvar è anche facilmente raggiungibile.
I pavimenti nelle camere saranno pavimenti in parquet Galekovic, mentre il soggiorno, la cucina e il corridoio avranno piastrelle in ceramica Atlas Concorde, a scelta dell'acquirente, se l'appartamento viene acquistato fino alla fase finale della costruzione.Il bagno è dotato di servizi igienici di rinomati produttori Laufen e Roca con riscaldamento a pavimento.
La porta è Braga con cerniere nascoste e serratura magnetica, e la porta d'ingresso è di sicurezza.
La falegnameria è Schüco in colore antracite, con zanzare e sollevatori elettrici a persiane.
L'appartamento ha una copertura termica e soluzioni efficienti dal punto di vista energetico.L'edificio è di architettura moderna, con aree comuni accuratamente arredate per la sicurezza e il comfort degli inquilini.
La posizione consente un facile accesso a negozi, scuole, ristoranti e passeggiate lungo il mare.Il completamento pianificato e l'insediamento è la fine del 2026.
Anni.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento sicuro nel centro di Hvar.I34635 Antifascismo 4, Hvar

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 852 €/m²
Mediana di annunci simili 4 432 €/m²
Differenza dalla mediana +32,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 220 €/m²–5 723 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 162 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
316 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Hvar
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
54 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
328649

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 316 000 € · Prezzo al m²: 5 852 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia

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