Appartement Hvar
À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement à Hvar, à vendre, 54,56 m²
Dans un quartier calme et recherché de la ville de Hvar, au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne, un appartement luxueux de deux chambres avec une surface nette totale de 54.56 m2 est à vendre.
L'appartement est soigneusement conçu pour rendre chaque mètre carré fonctionnel et confortable. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux baigné de lumière naturelle.
La chambre et la pièce supplémentaire offrent la paix et l'intimité nécessaires au repos quotidien.
L'appartement dispose d'un balcon qui permet un agréable contact avec l'espace extérieur et le mode de vie méditerranéen. La mer est à seulement 10 minutes à pied, et le centre de Hvar est également facilement accessible.
Les sols des pièces seront du parquet Galeković, tandis que le salon, la cuisine et le couloir auront des carreaux céramiques Atlas Concorde, selon le choix du client si l'appartement est acheté jusqu'à la phase finale de construction. La salle de bains est équipée d'installations sanitaires des fabricants renommés Laufen et Roca avec chauffage au sol.
La porte est Braga avec des charnières cachées et une serrure magnétique, et la porte d'entrée est sécurisée.
La menuiserie est Schco de couleur anthracite, avec moustiquaires et élévateurs électriques pour volets roulants.
L'appartement possède une enveloppe thermique et des solutions écoénergétiques.
L'immeuble est d'architecture moderne, avec des parties communes soigneusement aménagées pour la sécurité et le confort des occupants.
L'emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et promenades au bord de la mer. L'achèvement prévu et l'emménagement sont prévus pour la fin de 2026.
ans.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement sûr au centre de Hvar. I34635
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 316 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Hvar
- District
- Hvar
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21450
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328649
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 316 000 € · Prix au m²: 5 852 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Hvar (ville)
Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia
