À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Appartement à Hvar, à vendre, 57,58 m²
Dans un quartier calme et recherché de la ville de Hvar, au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne, un appartement luxueux de deux chambres d'une surface nette totale de 57.58 m2 est à vendre.
L'appartement est soigneusement conçu pour rendre chaque mètre carré fonctionnel et confortable. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, tandis que les deux chambres offrent paix et intimité.
L'appartement dispose de deux balcons qui permettent un agréable contact avec l'espace extérieur et le mode de vie méditerranéen.
La mer est à seulement 10 minutes à pied, et le centre de Hvar est également facilement accessible.
Les sols des pièces seront en parquet Galeković, tandis que le salon, la cuisine et le couloir seront revêtus de carrelage céramique Atlas Concorde, au choix de l'acheteur si l'appartement est acheté jusqu'à la phase finale de construction.
La salle de bain est équipée de sanitaires Laufen et Roca avec chauffage au sol. Les portes sont Braga avec charnières cachées et verrou magnétique, la porte d'entrée est sécurisée, et la menuiserie Schco de couleur anthracite avec moustiquaires et volets roulants électriques.
L'appartement possède une enveloppe thermique et des solutions écoénergétiques.
L'immeuble est d'architecture moderne, les espaces communs sont aménagés pour la sécurité et le confort des occupants.
L'emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et promenades au bord de la mer. L'achèvement prévu et l'emménagement sont prévus pour la fin de 2026.
années.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement sûr au centre de Hvar.I34632 Antifascism Street 4, Hvar
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 334 000 € · Prix au m²: 5 860 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia