Apartmán Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - jednoizbový apartmán s lodžiou, blízko mora
Na ostrove Hvar, v pokojnej a dobre upravenej osade známej svojou chránenou zátokou a prístavom, prebieha nový rezidenčný projekt pozostávajúci z celkom apartmánov 16.
V prvom poschodí budovy A sa nachádza byt S5 (celková čistá plocha 44 m2), ktorého dispozícia zahŕňa chodbu so šatňou, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou a výstup do lodžie, spálne a kúpeľne.
V konštrukcii sa používajú kvalitné materiály, železobetónová konštrukcia, tepelne izolovaná fasáda, trojvrstvové sklo, elektrické žalúzie, podlahové vykurovanie v kúpeľniach, klimatizácia a kvalitná keramika.
V rámci projektu sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta, pričom časť je pokrytá.
Dokončenie prác je naplánované na začiatok leta 2026.
rokov.
Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite, 300 metrov od mora, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti - obchody, reštaurácie, kaviarne, prístav a promenáda.
Vďaka svojej polohe a príjemnému prostrediu je toto miesto ideálne pre celoročné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia pre turistické požičovne.
* Cena zahŕňa DPH - kupujúci nie je povinný platiť daň z predaja nehnuteľností
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Hvar
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Hvar
195 000 € · 44 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 90 %
Hvar
208 000 € · 36 m²
5 778 €/m²
Podobnosť 90 %
Hvar
245 000 € · 45 m²
5 444 €/m²
Podobnosť 88 %
Hvar
275 000 € · 49 m²
5 612 €/m²
Podobnosť 78 %
Hvar
275 000 € · 50 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 172 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Hvar
- Okres
- Hvar
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21450
- Obytná plocha
- 40 m²
- Veľkosť pozemku
- 4 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 312827
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 172 200 € · Cena za m²: 4 305 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 4 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Hvar (mesto)
Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).
Počet obyvateľov: 3 979
Zdroj: Wikipedia
