Mieszkanie Hvar
Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Nowe budownictwo - apartament jednopokojowy z loggią, blisko morza
Na wyspie Hvar, w cichej i zadbanej osadzie znanej z chronionej zatoki i mariny, trwa nowy projekt mieszkaniowy, obejmujący łącznie 16 apartamentów.
Na pierwszym piętrze budynku A znajduje się mieszkanie S5 (całkowita powierzchnia netto 44 m2), którego układ obejmuje przedpokój z garderobą, salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na loggię, sypialnię i łazienkę.
W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, konstrukcji żelbetowej, termicznie izolowanej elewacji, szkła trzyszybowego, elektrycznych rolet, ogrzewania podłogowego w łazienkach, klimatyzacji oraz wysokiej jakości ceramiki.
W ramach projektu przewidziano miejsca postojowe na zewnątrz, z częścią zadaszoną.
Zakończenie prac planowane jest na początek lata 2026.
lat.
Projekt znajduje się w cichej lokalizacji, 300 metrów od morza, w pobliżu wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni, mariny i promenady.
Dzięki swojej lokalizacji i przyjemnej atmosferze, miejsce to jest idealne do całorocznego zamieszkania, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem turystyczny.
* Cena zawiera VAT – nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
HVAR
170 000 € · 40 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 95 %
Hvar
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
HVAR
195 000 € · 44 m²
4 432 €/m²
Podobieństwo 90 %
HVAR
208 000 € · 36 m²
5 778 €/m²
Podobieństwo 90 %
Hvar
245 000 € · 45 m²
5 444 €/m²
Podobieństwo 88 %
HVAR
269 000 € · 47 m²
5 723 €/m²
Podobieństwo 83 %
HVAR
269 000 € · 47 m²
5 723 €/m²
Podobieństwo 78 %
HVAR
275 000 € · 50 m²
5 500 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 172 200 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Hvar
- Powiat
- Hvar
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21450
- Powierzchnia użytkowa
- 40 m²
- Powierzchnia działki
- 4 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 312827
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 172 200 € · Cena za m²: 4 305 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 40 m² · Powierzchnia działki: 4 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Hvar (miasto)
Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 979
Źródło: Wikipedia
