Apartmán Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - dvojposchodový trojizbový byt s terasou a loggiou
Na ostrove Hvar v tichom a príjemnom sídlisku známej svojou chránenou zátokou a dobre udržiavanou prístavnou zónou prebieha výstavba nového rezidenčného projektu s celkovým počtom 16 apartmánov.
Na druhom poschodí budovy A sa nachádza dvojposchodový apartmán S7 s celkovou čistou plochou 126 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, práčovne, dvoch kúpeľní, troch spální (jedna je hlavná s vlastnou kúpeľňou) a loggie.
Vnútorné schodisko vedie na ďalšie poschodie otvoreného konceptu – priestranný obývací priestor s jedálenským kútom a kuchyňou, z ktorého je výstup na terasu o rozlohe 43 m2.
Používajú sa kvalitné materiály, prvotriedna keramika, železobetónová konštrukcia, fasádny systém s tepelnou izoláciou, trojvrstvové sklo, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácie.
V rámci projektu sú zabezpečené vonkajšie parkovacie miesta, pričom niektoré z nich budú kryté.
Stavba má byť dokončená do začiatku leta 2026.
rokov.
Projekt sa nachádza na tichom mieste, 300 metrov od mora, v blízkosti všetkých služieb – obchodov, reštaurácií, kaviarní, prístavu a promenády.
Vďaka svojej polohe a príjemnej atmosfére je toto miesto ideálne na celoročné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia do turistických prenájmov.
* Cena zahŕňa DPH – kupujúci nie je povinný platiť daň z predaja nehnuteľností
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnosť 99 %
HVAR
188 000 € · 78 m²
2 410 €/m²
Podobnosť 91 %
Hvar
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 88 %
Hvar
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 84 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 82 %
HVAR
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Podobnosť 79 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 77 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 377 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Hvar
- Okres
- Hvar
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21450
- Obytná plocha
- 81 m²
- Veľkosť pozemku
- 45 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 285106
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 377 000 € · Cena za m²: 4 654 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 45 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Hvar (mesto)
Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).
Počet obyvateľov: 3 979
Zdroj: Wikipedia
