Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Novostavba - dvojizbový byt s krytou terasou
V tichom a príjemnom dedinke známej svojou chránenou zátokou a dobre udržiavanou prístavnou zónou, na ostrove Hvar, sa buduje nový rezidenčný projekt s celkovým počtom 16 bytov.
V druhom poschodí budovy A sa nachádza byt S6, ktorý pozostáva z vstupnej haly s šatníkom, otvoreného priestoru priestranného obývacieho pokoja s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorých je výstup na krytú terasu.
Ďalej nasleduje kúpeľňa a chodba, ktorá vedie k dvom spálňam, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
Byt je trojstranne orientovaný (SZJZSI), čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vzdušnosť a otvorenosť priestoru.
V stavebníctve sa používajú kvalitné materiály, prvotriedna keramika, železobetónová konštrukcia, fasádny systém s tepelnou izoláciou, trojvrstvové sklo, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácie.
V rámci projektu sú zabezpečené vonkajšie parkovacie miesta, pričom niektoré z nich budú kryté.
Stavba je plánovaná na dokončenie do začiatku leta 2026.
roky.
Projekt sa nachádza na tichom mieste, len 300 metrov od mora, v blízkosti všetkých služieb – obchodov, reštaurácií, kaviarní, prístavu a promenády.
Vďaka svojej polohe, trojstrannej orientácii a príjemnej atmosfére je toto miesto ideálne na celoročné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia do turistických prenájmov.
* Cena zahŕňa DPH – kupujúci nie je povinný platiť daň z predaja nehnuteľností
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
HVAR
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Podobnosť 100 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Podobnosť 98 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Podobnosť 97 %
HVAR
243 000 € · 57 m²
4 263 €/m²
Podobnosť 97 %
HVAR
238 000 € · 57 m²
4 175 €/m²
Podobnosť 97 %
HVAR
327 000 € · 56 m²
5 839 €/m²
Podobnosť 95 %
HVAR
218 400 € · 56 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 95 %
HVAR
275 000 € · 55 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²
Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 5 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).
Počet obyvateľov: 3 979
Zdroj: Wikipedia